IBKS

Projektmanagement

Leistungen der Projektleitung und Projektsteuerung. Das Projektmanagement (PM) umfasst alle Führungsaufgaben, -organisationen, -techniken und -mittel für die Initiierung, Planung, Steuerung und den Abschluss von Projekten. Das PM dient in ersterer Linie der Wahrung der Rechte und Pflichten des Auftraggebers. Das Leistungsbild Projektsteuerung ist für komplexe Bauprojekte entwickelt worden.
 

Immobilienwertermittlung

Verkehrswertermittlung  - Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken gem. der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Die Immobilienwertermittlung beschreibt die sachgerechte Ermittlung des Verkehrswertes einer Immobilie nach den Methoden des Vergleichswertverfahren, des Sachwertverfahrens oder des Ertragwertverfahrens.

 

Beweissicherung

Feststellung des Zustandes vor Baubeginn.
Im Vorfeld von Baumaßnahmen sollte eine Beweissicherung zur Feststellung des Zustandes der umgebenen Bebauung durchgeführt werden, um im Falle von Schäden genau feststellen zu können, ob diese mit der Baumaßnahme in Verbindung stehen oder schon vorher bestanden. Durch eine vorherige und abschließende Beweissicherung können vielfach Streitigkeiten vermieden werden.

Baupreisermittlung

Ermittlung der Baukosten auf einem hohen Genauigkeitsniveau. Durch das von IBKS angewandte Verfahren der Baupreisermittlung wird bereits in frühen Projektphasen eine hohe Kostengenauigkeit erzielt. Durch ein anschließendes Baukostenmanagement können die ermittelten Baukosten präzise gesteuert werden, so dass unliebsame Baukosten-überschreitungen vermieden werden.
 

Gutachten über Schäden an Gebäuden

Ermittlung der Ursachen und Verursacher von Baumängeln und Bauschäden. Erstellung von Gutachten für Gerichte, Versicherungen, die Bauwirtschaft und für Privatkunden über Schäden an Gebäuden. Die öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen des Büros IBKS verfügen über eine besondere Sachkunde und langjährige Erfahrung im Bereich von Bauschäden und deren Ursachen. Das Büro IBKS ist mit einer hochwertigen Messtechnik ausgestattet, die bei der Ursachenfindung unterstützend eingesetzt wird (z.B. Techniken der optischen Bauforensik, spezielle Mikro-wellentechnik zu Feuchtemessung, etc.)

Auf Anfrage Inhouse Seminare 
zu den Themen „Baukostenermittlung und Baukostenmanagement“, „Ausschreiben aber richtig“ und „Kommunikation auf der Baustelle“